【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】高雄市都發(fā)局2020年2月19日針對(duì)部份媒體針對(duì)亞灣招商失利，流標(biāo)之報(bào)導(dǎo)提出說明，都發(fā)局表示，「臺(tái)電特貿(mào)三」招商開發(fā)案，係地主臺(tái)電公司委託高雄市都發(fā)局辦理招商事宜。對(duì)於此次流標(biāo)，都發(fā)局長(zhǎng)林裕益無(wú)奈表示，本案公告招商期間，有多達(dá)11家廠商領(lǐng)標(biāo)，卻仍未見投標(biāo)。據(jù)了解原因，大多企業(yè)廠商對(duì)於目前兩岸關(guān)係情勢(shì)不明，感到非常隱憂，均委婉表示需再審慎評(píng)估。
 
都發(fā)局說，位於高雄多功能經(jīng)貿(mào)園區(qū)的「特貿(mào)三」公辦都更案，原地主為臺(tái)電公司，佔(zhàn)地超過16,000多坪以上，招商投資規(guī)模至少265億元，堪稱全國(guó)第二，僅次於臺(tái)北雙子星招商案。
 
林裕益局長(zhǎng)直言，本案招商，於前市府2018年6月即已第一次公告招商失利，當(dāng)時(shí)乏人問津。經(jīng)市府與地主臺(tái)電公司積極協(xié)商檢討招商條件，再報(bào)經(jīng)臺(tái)電公司董事會(huì)同意之後，於去(2019)年8月再(第二)次公告招商，期間共有11家廠商領(lǐng)標(biāo)，但本(2)月10日截止收件，仍未有廠商投標(biāo)。
 
林裕益又說，這(第二)次公告招商多達(dá)11家企業(yè)領(lǐng)標(biāo)，共提出了35項(xiàng)意見，顯示本招商案仍具有一定的投資吸引力。探究流標(biāo)原因，除了因市府與臺(tái)電公司共同研定的「招商條件」，與潛力廠商的期望尚有落差；根據(jù)訪查，領(lǐng)標(biāo)廠商大多表示對(duì)於目前「兩岸關(guān)係情勢(shì)不明」，感到非常隱憂，均委婉表示「投資需再審慎評(píng)估」。
 
都發(fā)局表示，臺(tái)電「特貿(mào)三」招商投資投資規(guī)模，僅次於臺(tái)北雙子星案，是全國(guó)第二大的都更開發(fā)案。投資金額超過265億元以上，由於目前兩岸情勢(shì)不明，企業(yè)廠商對(duì)於大型投資，都持保守觀望態(tài)度。
 
林裕益舉臺(tái)北雙子星招商為例，歷經(jīng)12年，第6次才決標(biāo)。本案「特貿(mào)三」招商開發(fā)案，也是單純的「招商引資、投資高雄」案件，過程中，最擔(dān)心政治因素的干擾，希望各界評(píng)語(yǔ)能多些經(jīng)濟(jì)、少一點(diǎn)政治，大家一起為高雄興利，創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)。
 
又強(qiáng)調(diào)，全國(guó)第二大招商標(biāo)案，招商難度高，承辦同仁辛苦投入心力，再接再厲，希望多給予鼓勵(lì)，避免打擊基層工作士氣。
 
林裕益強(qiáng)調(diào)，本招商案後續(xù)將再與臺(tái)電公司研議討論，再行辦理招商。對(duì)於這次招商過程中，所蒐集到的企業(yè)廠商所提意見，都會(huì)納入後續(xù)招商文件研修之參考，待完成後會(huì)再辦理公告招商，歡迎各企業(yè)廠商繼續(xù)關(guān)注本案投資訊息。
 
都發(fā)局說，特貿(mào)三佔(zhàn)地5.3公頃(16,062坪)，分有南、北兩塊基地，坐落於85大樓、高雄展覽館、市立總圖書館、中鋼總部大樓之間，係高雄港區(qū)最精華土地的金鑽地段，也是多功能經(jīng)貿(mào)園區(qū)，少數(shù)可興建住宅的土地。
 
都發(fā)局表示，本(第二)次招商係結(jié)合「設(shè)定地上權(quán)」及「權(quán)利變換」兩種開發(fā)方式，是多功能經(jīng)貿(mào)園區(qū)內(nèi)，少數(shù)可以取得土地所有權(quán)的公辦都更開發(fā)案，基地區(qū)位極佳，企業(yè)廠商領(lǐng)標(biāo)踴躍，有11家領(lǐng)標(biāo)，包括有壽險(xiǎn)、大型開發(fā)商、在地建商等，業(yè)者詢問度高，相關(guān)詢問事項(xiàng)概約有35項(xiàng)，都發(fā)局都已於納入招商文件補(bǔ)充說明，也將納入後續(xù)招商，與臺(tái)電公司協(xié)商檢討之參考，敬請(qǐng)各企業(yè)廠商期待與關(guān)注。